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2022年,中海地产,能给乌鲁木齐带来多少想象? 来源:乌鲁木齐房市

楼市总不乏破局者!

对于乌鲁木齐而言,中海地产的到来让乌鲁木齐房地产市场的“高品质”属性,有了真正的突破,并且不断刷新行业标杆。

假如没有中海地产,乌鲁木齐会失去多少想象力?

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每一家新入乌鲁木齐的房企、每一幢新生长的地标、每一种新出现的产品,都在不经意间改变着这座城市的面貌和气质。

纵观整个乌鲁木齐发展史,有一家房企,一直伴随着这座城市共同发展,大有在乌鲁木齐“造城”之势。

它的名字,叫中海地产。

图片 2(中海会展大城鸟瞰示意图)

关注乌鲁木齐发展的朋友们应该可以注意到,近两年会展片区的发展呈加速度,不少红利落地,也引来了不少品牌开发商进驻于此。

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(会展片区  图源:网络)

不过开发实力是一方面,运营能力与经验是另一方面。两者并重发展,才能够担得起助力区域发展的大旗。在这一点上,中海地产着实做的不错。

 

1.成熟的品牌实力

中海地产作为首批进入乌鲁木齐的品牌开发商,它的实力有目共睹。

2012年,会展新区刚刚建立,整个片区内所有的城市配套,也不过是会展中心。

2013年,中海地产打造了在疆的第一个项目——中海·雲鼎大观。

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(中海·雲鼎大观实拍图)

接下来的9年里,会展片区成长的每一个轨迹里,都少不了中海地产的身影:

沿着红光山路一路东行,中海地产相继打造了中海·九号公馆、中海·会展九里、中海·万锦公馆、中海·御山府项目。

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由点到线,从泛会展片区到会展核心,从会展地标到城市主轴,中海地产的项目绵延起伏,绘成了整个这座城市中独一无二的中海会展大城天际线。

 

2.标杆项目的“领头羊”

中海地产作为第一批进军会展片区的开发商,打造了不少标杆项目。

中海地产目前在会展片区已经形成了一个成熟的住区。比如最早一批交付的中海·会展九里、会展第一批洋房项目——中海·万锦公馆等。

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在居住品质上,中海地产也在会展片区打造了它全国第4座中海·九号公馆,将对标一线的居住品质,带进会展片区。让所有的乌鲁木齐人再次感受到“塔尖居住”是何等品质。

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(中海·九号公馆实拍图)

 

3.央企的责任与担当

2022年,是中海地产上市的第30周年。它历经磨砺,成长为中国房地产行业风格独具的龙头企业。在“稳如磐石,值得信赖”的企业形象下,更加彰显了中海地产的实力。

图片 8(中海·会展九里实景图)

不同于很多大房企在追求大体量开发和快速扩张时的产品复制,中海地产在进行产品设计时更加重视城市共生和生活美好。

一份承诺兑现之后,是央企的责任与担当,更是中海地产的坚韧与诚意。无论是在实力、经营或思维运营上,中海地产都是值得信赖的。

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(中海项目作品)

9年时光,有多少人见证了会展的崛起,就有多少人看到过中海地产的执着。

从中海地产项目中,我们可以发现,中海地产一直在为乌鲁木齐的房地产市场以及城市的发展助力,并且它的出现也给乌鲁木齐人带来了更多想象与信心。

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回望中海地产进疆的9年,它凭借“央企+品牌力+产品力”的强劲组合,给乌鲁木齐带来了不少惊喜。

那未来,中海地产还将给乌鲁木齐带来多少想象?

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(图源:网络)

曾经会展大平层——中海·九号公馆的亮相,让乌鲁木齐人了解到了真正对标一线的豪宅作品,该是怎样的气魄与实力。

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(中海·九号公馆)

但在乌鲁木齐会展片区的发展定位中,居住已经不能仅仅满足于普通的遮风挡雨,会展片区需要与城市相匹配的更高级的审美,以及更人性化的生活细节。

因此,当会展片区陷入商业短板,人们缺少一种方便快捷、潮流化的商业潮玩地时,中海·九号天地来了!

近两年,会展片区的快速发展大家有目共睹。从红光山夜市的热闹,到灯光秀的璀璨,吾悦广场的落地,再到六馆一心和奥体中心的缓缓绽放…

如今的会展片区,已然成为首府乌鲁木齐一张漂亮且有分量的烫金名片。

中海·九号天地不仅是目前整个会展片区的一个崭新的商业,更是会展片区的一大重要配套。

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(中海·九号天地效果图)

但是对于很多人来说,中海·九号天地还是很陌生的,并且乌鲁木齐也很少有这样对标的案例。

比如中海·雲鼎大观和中海·天悦府,形成的都是底商社区商业模式,因此,我们并不知道中海地产能做出什么样的商业街区。

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但是,中海地产在其他地方已经做出了许多成功案例。

官方资料显示,中海环宇商业目前已持有开业项目17个,持有规模超137万㎡,遍及全国华北、华东、华南、华中、西部,形成五大管理集群,成为下一阶段规模扩张发源地。

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(中海环宇商业全国项目分布)

宁波环宇城,以 “江层叠石”为灵感,铺就滨江阔景之美。项目共携手200余家优质品牌同步亮相,引入近40家“宁波首店”、10余家旗舰店,构建宁波首屈一指的品牌矩阵。

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珠海环宇城,最大的特色则是依托前山河的水岸露台,并借此推出了前山港酒吧街。同时,在中海环宇商业体系内它首次实现了钟表品牌矩阵的引入,包括卡地亚在内的6大钟表品牌入驻。

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众多商业开发项目和品牌实力做背书,这让人们对于中海地产的商业开发能力有了更多的信心。

基于种种,所以我们对于中海地产落子于会展片区的中海·九号天地也充满了好奇与期待。

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(中海·九号天地效果图)

 

  • 当品牌央企与对产品匠心的追求相遇,又会有什么样的商业街区拔地而起?
  • 当区域发展的短板被中海·九号天地填补,会展片区又会有什么样的改变、产生多少新的价值爆发点?
  • 生活在这里的老乌鲁木齐人,又会见证什么样的城市生长?

 

这都是2022年中海·九号天地即将讲述的故事。

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作为中海地产在乌鲁木齐打造的首个商业街区中海·九号天地的开业将是今年乌鲁木齐房地产市场的一件盛大事件。

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(中海·九号天地效果图)

相较于大型的城市综合体来说,开放式的街区,可以赋予购物之外更多的休闲体验,且更易激发消费者的逛街兴趣。

放眼各大热门旅游城市,我们经常能看到,许多开放式街区商业已经成为旅游打卡的网红地标。比如:成都太古里、上海新天地等。

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(成都太古里  图源:网络)

街区商业以生态艺术、主题街区、沉浸式体验或街巷里情怀等多元场景和体验感,形成自身独特的亮点和记忆点。

在满足年轻消费者对时尚、潮流、个性需求的同时,还提供随时随处拍照分享的精神愉悦感,形成二次传播,从而扩大影响。

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(图源:网络)

中海·九号天地位于乌鲁木齐会展核心区位,红光山路与经九西路的交汇处,三面临街,昭示性很好。行人可直接从城市的四面八方进入街区,自然人流即可满足商业人气。

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(中海·九号天地区位图)

中海·九号天地定位“领潮天地-沉浸式夜经济活力地”,总建筑面积约3万方,集多种业态于一体,为会展片区打造一个潮流性商业街区。

从夜市重新启动,打造“不夜城”;再到部分栅栏拆除,允许外摆经营等,都让我们清晰的感受到了乌鲁木齐的夜间经济正在逐步发展。

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(示意图  图源:网络)

而中海·九号天地,正好顺应了城市发展大方向,为乌鲁木齐拓展了消费新场景,培育了更多新的消费热点。

在这里,都市青年们将感受到风尚和潮流:

各种奢潮品牌,成为你的时尚风标;

集结各种娱乐的酒吧一条街、密室逃脱、剧本杀等场所;

适合拍照打卡的咖啡厅、网红餐厅;

以及艺术培训、美容美体及乐器等“美学空间”。

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(中海·九号天地效果图)

作为城市优质资产,中海·九号天地还有六大不可错过的价值。

 

1.会展片区首创

会展周边缺少特色艺术性商街,这就有利于打造高品质优质商业业态。

众所周知,澎湃人流的背后,就是前景可期的现金流!

会展片区是乌鲁木齐最年轻的城区之一,现代化都市的居住需求一直被人们所追逐。

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(中海·九号天地效果图)

据了解,在中海·九号天地周边2公里范围内,小区多达30个,80%为新建小区,还有50%未交房;写字楼多达15座。

并且周边还有红星美凯龙、吾悦广场等大型商业综合体。

在目前人流量大而可娱乐场所少的情况下,中海·九号天地刚好解决了这一需求。

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(项目实拍图)

 

 

2.包含三大广场

项目打造三大特色广场——汇聚广场、节庆广场、多功能广场。形成不同的特色生活场景,集合多类潮流业态亮点,充分满足城市人群ABC多面体验。

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(中海·九号天地效果图)

 

3.合理动线设计

项目的连廊、天桥、扶梯、电梯、楼梯等设置,栋栋相连铺铺相通,经营无死角。并且项目采用双首层设计,通达性极好。

合理的动线设计和内部游逛的区域划分,让整个街区没有一间“死角”店铺,人流可以自然地涌入每一间铺子。

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(中海·九号天地效果图)

 

4.黄金进深比,百变空间

项目有约1:2的商铺黄金开间进深比,全框架结构,可以打造更多百变空间,满足全业态经营条件。

同时,店铺层高约4-6m。6m的层高部分,可以给予商铺更多空间可能性。

店铺空调外机位、水、电、气、地暖、排水、烟道等都安装到位(具体以商铺实际配置为准),可以省去后期的很多麻烦。

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(中海·九号天地效果图)

 

5.开放式商业

不同于常规的商业街,中海·九号天地打造开放式商业街,并设置地上、地下停车位,配备地下车位约210个,满足人们的停车需求。

一站式全天候开放潮流街区,让乌鲁木齐的新青年释放天性,享受自由不羁的生活,体验不同的人生。

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(中海·九号天地效果图)

 

6.全餐饮配套

餐饮铺的最大魅力,就是体验感,可以抗击电商时代的冲击。丰富的餐饮娱乐品类规划,开启味觉盛宴新高度。

全餐饮配套最大程度实现盈利,共享街区繁荣。

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(中海·九号天地效果图)

可以说,品牌、运营力、设计亮点、超强客流……每一项都是中海·九号天地这个潮流集合地身上闪闪发光的标签。

中海·九号天地带着天生自带好生意的光环,这样的财富“收割机”,人人都向往。

我们可以期待,不久的将来,会展片区将崛起令乌鲁木齐人都为之振奋的商业新地标。

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(示意图  图源:网络)

深耕新疆9年,中海地产已形成“立足乌鲁木齐,布局新疆”的多元化发展格局。

在9年时间里,中海地产被市场贴上了一流地段,一流规划,一流配套,一流品牌等一些列标签。

中海·九号天地的到来将填补起会展片区的商业“空白”,实现会展片区商业的“全维度”升级。

未来,中海地产还能给乌鲁木齐带来多少想象,我们共同期待。

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